23 Route de Montjean, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Montjean, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 363 mètres
- - Ruffec à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 262 mètres
- - Collège du Val de Charente à 267 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 422 mètres
Ventes au 23 Route de Montjean
Une vente a été recensée au 23 Route de Montjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montjean dans son marché local
Prix du 23 Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 23 Route de Montjean se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montjean par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montjean se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 10.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
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