49 Route de Montjean, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 446 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 mais supérieur de 19.54 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Route de Montjean, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 562 mètres
- Ruffec à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 680 mètres
- Collège du Val de Charente à 699 mètres
- Lycée professionnel Louise Michel à 576 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 680 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Route de Montjean

Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route de Montjean(1 732€)

51 Route de Montjean(1 448€)

43 bis Route de Montjean(1 487€)

45 Route de Montjean(1 529€)

43 Route de Montjean(1 554€)

10 champs de longchamp(1 732€)

1 Impasse du Fret(1 728€)

3 Impasse du Fret(1 508€)

Prix du 49 Route de Montjean dans son marché local

Prix du 49 Route de Montjean par rapport à la voie

Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 49 Route de Montjean se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de Montjean par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Montjean se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 23.2 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.