51 Route de Montjean, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 097 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°49 et de 16.4 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 51 Route de Montjean, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 574 mètres
- Ruffec à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 691 mètres
- Collège du Val de Charente à 709 mètres
- Lycée professionnel Louise Michel à 589 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 691 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Route de Montjean

Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Route de Montjean(1 731€)

47 Route de Montjean(1 732€)

43 bis Route de Montjean(1 487€)

45 Route de Montjean(1 529€)

43 Route de Montjean(1 554€)

10 champs de longchamp(1 732€)

1 Impasse du Fret(1 728€)

3 Impasse du Fret(1 508€)

Prix du 51 Route de Montjean dans son marché local

Prix du 51 Route de Montjean par rapport à la voie

Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 51 Route de Montjean se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Route de Montjean par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Montjean se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 3.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.