Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 21.8 % à celui du n°5 et de 23.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Route de Montjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 7 Route de Montjean se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montjean se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -30.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
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