3 Route de Verteuil, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Verteuil, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Verteuil, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1060 mètres
- - Collège du Val de Charente à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Verteuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Verteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Verteuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Verteuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Verteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Verteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Verteuil dans son marché local
Prix du 3 Route de Verteuil par rapport à la voie
Sur Route de Verteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Route de Verteuil se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Verteuil par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Verteuil se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -7.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 3 Route de Verteuil à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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