19 Rue Basse, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 62.92 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Rue Basse, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 420 mètres
- - Ruffec à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 421 mètres
- - Collège du Val de Charente à 395 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 607 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 226 mètres
Ventes au 19 Rue Basse
Les 2 ventes au 19 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Basse dans son marché local
Prix du 19 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 19 Rue Basse se situe 57.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Basse par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Basse se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 17.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
