10 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Boitant, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Boitant, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 300 mètres
- - Ruffec à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1006 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 166 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 221 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 187 mètres
Ventes au 10 Rue Boitant
Une vente a été recensée au 10 Rue Boitant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Boitant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Boitant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boitant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boitant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Boitant dans son marché local
Prix du 10 Rue Boitant par rapport à la voie
Sur Rue Boitant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 10 Rue Boitant se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Boitant par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boitant se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -9.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 10 Rue Boitant à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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