39 Rue Boitant, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 021 €

de 760 € à 1 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Boitant, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°44 et de 6.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 39 Rue Boitant, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 323 mètres
- Ruffec à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 903 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 83 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 162 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 903 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 82 mètres

Ventes au 39 Rue Boitant

Une vente a été recensée au 39 Rue Boitant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2025

88 000 €(759 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•116 m²

39 Rue Boitant, 16700 Ruffec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Boitant(1 070€)

40 Rue Boitant(1 089€)

38 Rue Boitant(1 087€)

35 bis Rue Boitant(1 129€)

43 Rue Boitant(964€)

46 Rue Boitant(963€)

36 Rue Boitant(1 121€)

45 Rue Boitant(962€)

Prix du 39 Rue Boitant dans son marché local

Prix du 39 Rue Boitant par rapport à la voie

Sur Rue Boitant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 39 Rue Boitant se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Boitant par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Boitant se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -27.33 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.