45 Rue Boitant, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

962 €

de 715 € à 1 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Boitant, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 962 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue Boitant, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 331 mètres
- Ruffec à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 881 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 71 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 154 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 881 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Boitant

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Boitant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Boitant(962€)

46 Rue Boitant(963€)

43 Rue Boitant(964€)

47 Rue Boitant(906€)

44 Rue Boitant(1 070€)

39 Rue Boitant(1 021€)

49 Rue Boitant(955€)

40 Rue Boitant(1 089€)

Prix du 45 Rue Boitant dans son marché local

Prix du 45 Rue Boitant par rapport à la voie

Sur Rue Boitant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 45 Rue Boitant se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Boitant par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Boitant se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -31.53 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.