44 Rue Boitant, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 716 € à 1 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Boitant, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°39 et de 11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 44 Rue Boitant, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 322 mètres
- Ruffec à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 896 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 75 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 156 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 896 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Boitant

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Boitant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Boitant(1 021€)

43 Rue Boitant(964€)

46 Rue Boitant(963€)

45 Rue Boitant(962€)

40 Rue Boitant(1 089€)

48 Rue Boitant(962€)

38 Rue Boitant(1 087€)

35 bis Rue Boitant(1 129€)

Prix du 44 Rue Boitant dans son marché local

Prix du 44 Rue Boitant par rapport à la voie

Sur Rue Boitant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 44 Rue Boitant se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Boitant par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Boitant se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -23.84 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.