13 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 6.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 569 mètres
- - Ruffec à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 560 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 418 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Abreuvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Rue de l’Abreuvoir se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Abreuvoir se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 3.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
