21 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 504 mètres
- - Ruffec à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 441 mètres
- - Collège du Val de Charente à 412 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Abreuvoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -26.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
