25 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 502 mètres
- - Ruffec à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 422 mètres
- - Collège du Val de Charente à 393 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Abreuvoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 25 Rue de l’Abreuvoir se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Abreuvoir se situe 15 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -20 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
