23 Rue de la Gare, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de la Gare, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 444 mètres
- - Ruffec à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 420 mètres
- - Collège du Val de Charente à 429 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -7.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
