3 Rue de Longchamps, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Longchamps, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Longchamps, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 404 mètres
- - Ruffec à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 679 mètres
- - Collège du Val de Charente à 710 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 3 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Rue de Longchamps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Longchamps par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Longchamps se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -6.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 3 Rue de Longchamps à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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