23 Rue de Plaisance, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Plaisance, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1035 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 314 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Plaisance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 23 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 23 Rue de Plaisance se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Plaisance par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Plaisance se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -10.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
