12 Rue des Salines, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Salines, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 403 mètres
- - Ruffec à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 811 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 122 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 202 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 54 mètres
Ventes au 12 Rue des Salines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Salines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 12 Rue des Salines se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Salines par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Salines se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -22.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
