7 Rue des Salines, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Salines, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 405 mètres
- - Ruffec à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 820 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 128 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 209 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Salines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 7 Rue des Salines se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Salines par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Salines se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -37.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 7 Rue des Salines à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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