4 Rue des Vinatiers, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vinatiers, affiche un prix moyen de 1 314 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Vinatiers, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 390 mètres
- - Ruffec à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 756 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 120 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 163 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 79 mètres
Ventes au 4 Rue des Vinatiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vinatiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vinatiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vinatiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vinatiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vinatiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vinatiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vinatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Vinatiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 4 Rue des Vinatiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vinatiers par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vinatiers se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -12.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 4 Rue des Vinatiers à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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