2 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 190 mètres
- - Ruffec à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1297 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 472 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1297 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Guerin dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue Docteur Guerin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Guerin par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Guerin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -10.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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