25 Rue du 8 Mai 1945, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue du 8 Mai 1945, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 196 mètres
- - Ruffec à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1121 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 408 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 25 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 25 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -18.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
