6 bis Rue du Chateau, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue du Chateau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 620 mètres
- - Ruffec à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 744 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 344 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 276 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Chateau
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 6 bis Rue du Chateau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Chateau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Chateau se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -22.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 6 bis Rue du Chateau à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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