7 Rue du Chateau, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Chateau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 607 mètres
- - Ruffec à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 772 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 336 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 7 Rue du Chateau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chateau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chateau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -17.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 7 Rue du Chateau à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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