13 Rue du Chenais, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chenais, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue du Chenais, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 626 mètres
- - Ruffec à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 503 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 373 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chenais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chenais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chenais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chenais par rapport à la voie
Sur Rue du Chenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 13 Rue du Chenais se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chenais par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chenais se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -16.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
