24 Rue du Chenais, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chenais, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue du Chenais, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 637 mètres
- - Ruffec à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 500 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 378 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Chenais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Chenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chenais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chenais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chenais par rapport à la voie
Sur Rue du Chenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 24 Rue du Chenais se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chenais par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chenais se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -12.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
