18 Rue du Docteur Roux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue du Docteur Roux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 442 mètres
- - Ruffec à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 704 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 173 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 214 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 18 Rue du Docteur Roux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Roux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -3.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
