6 Rue du Four, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Four, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Four, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 353 mètres
- - Ruffec à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 899 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 112 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 194 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Four, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Four dans son marché local
Prix du 6 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 6 Rue du Four se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Four par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Four se situe 24 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -35.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 6 Rue du Four à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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