26 Rue du Pontereau, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pontereau, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°17 et du 9.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue du Pontereau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1111 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 269 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pontereau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pontereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pontereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pontereau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pontereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pontereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pontereau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pontereau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 26 Rue du Pontereau se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pontereau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pontereau se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -14.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
