4 Rue du Pontereau, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pontereau, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pontereau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1168 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 325 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pontereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pontereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pontereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pontereau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pontereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pontereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pontereau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pontereau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 4 Rue du Pontereau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pontereau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pontereau se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -30.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 4 Rue du Pontereau à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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