12 Rue du Puy Guignard, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puy Guignard, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue du Puy Guignard, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 329 mètres
- - Ruffec à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 804 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 79 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 101 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 84 mètres
Ventes au 12 Rue du Puy Guignard
Une vente a été recensée au 12 Rue du Puy Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puy Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puy Guignard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puy Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puy Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puy Guignard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puy Guignard par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 12 Rue du Puy Guignard se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puy Guignard par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puy Guignard se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -19.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
