38 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 156 €

de 847 € à 1 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 2.3 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue General Leclerc, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 2 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 679 mètres
- Ruffec à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 398 mètres
- Collège du Val de Charente à 366 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 503 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 398 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue General Leclerc dans son marché local

Prix du 38 Rue General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 38 Rue General Leclerc se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue General Leclerc par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue General Leclerc se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -17.78 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Chene Vert, 16700 Ruffec(1,157 €)

Impasse des Plantes, 16700 Ruffec(1,214 €)

Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec(1,223 €)

Boulevard Duportal, 16700 Ruffec(1,160 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.