2 Rue Henri Doullet, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Doullet, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Doullet, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 90 mètres
- - Ruffec à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 352 mètres
- - Collège du Val de Charente à 383 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 150 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Doullet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Doullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Doullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Doullet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Doullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Doullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Doullet dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Doullet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Doullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Henri Doullet se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Doullet par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Doullet se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 4.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 Rue Henri Doullet à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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