9 Rue Henri Doullet, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Doullet, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Henri Doullet, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 191 mètres
- - Ruffec à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 427 mètres
- - Collège du Val de Charente à 456 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 706 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Doullet
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Doullet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Doullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Doullet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Doullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Doullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Doullet dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Doullet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Doullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 9 Rue Henri Doullet se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Doullet par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Doullet se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -18.02 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 9 Rue Henri Doullet à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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