28 bis Rue Jean Jaures, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 28 bis Rue Jean Jaures, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 649 mètres
- - Ruffec à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 467 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 428 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 28 bis Rue Jean Jaures se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Jean Jaures par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Jean Jaures se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -20.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
