18 Rue Saint Andre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 18 Rue Saint Andre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0370 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 469 mètres
- - Ruffec à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 754 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 185 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 114 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Andre
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Andre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 18 Rue Saint Andre se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Andre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Andre se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -13.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
