24 Rue le Bertaud, 16210 Saint-Avit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue le Bertaud, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue le Bertaud, 16210 Saint-Avit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Avit.
1 niveau - 3 logements - 960 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Rue le Bertaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue le Bertaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue le Bertaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue le Bertaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue le Bertaud dans son marché local
Prix du 24 Rue le Bertaud par rapport à la voie
Sur Rue le Bertaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 24 Rue le Bertaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue le Bertaud par rapport à Saint-Avit et à Charente
À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue le Bertaud se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit et -25.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 24 Rue le Bertaud à Saint-Avit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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