2 Chemin du Verdut, 16100 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Verdut, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Verdut, 16100 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maurie à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Verdut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Verdut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verdut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Verdut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verdut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verdut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Verdut dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Verdut par rapport à la voie
Sur Chemin du Verdut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Chemin du Verdut se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Verdut par rapport à Saint-Brice et à Charente
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Verdut se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -2.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 2 Chemin du Verdut à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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