2 Impasse des Plantes, 16100 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Plantes, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Plantes, 16100 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevalerie Sur Rd402 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Brice à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Plantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Plantes par rapport à la voie
Sur Impasse des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Impasse des Plantes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Plantes par rapport à Saint-Brice et à Charente
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Plantes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice et 3.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Impasse des Plantes à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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