3 Port de la Trache, 16100 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Port de la Trache, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Port de la Trache, 16100 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevalerie Sur Rd402 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Brice à 732 mètres
Ventes au 3 Port de la Trache
Une vente a été recensée au 3 Port de la Trache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Port de la Trache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Port de la Trache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Port de la Trache dans son marché local
Prix du 3 Port de la Trache par rapport à la voie
Sur Port de la Trache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Port de la Trache se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Port de la Trache par rapport à Saint-Brice et à Charente
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Port de la Trache se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -11.64 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 3 Port de la Trache à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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