7 Route de la Roche, 16100 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Roche, 16100 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevalerie Sur Rd402 à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Brice à 686 mètres
Ventes au 7 Route de la Roche
Une vente a été recensée au 7 Route de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 7 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 Route de la Roche se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Roche par rapport à Saint-Brice et à Charente
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Roche se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice et 1.33 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 7 Route de la Roche à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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