34 Route de Nercillac, 16100 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Nercillac, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Route de Nercillac, 16100 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevalerie Sur Rd402 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Brice à 781 mètres
Ventes au 34 Route de Nercillac
Une vente a été recensée au 34 Route de Nercillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Nercillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Nercillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Nercillac dans son marché local
Prix du 34 Route de Nercillac par rapport à la voie
Sur Route de Nercillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 34 Route de Nercillac se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Nercillac par rapport à Saint-Brice et à Charente
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Nercillac se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -6.52 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 34 Route de Nercillac à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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