40 Route de Nercillac, 16100 Saint-Brice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nercillac, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Route de Nercillac, 16100 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chiron (Saint-Brice) à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Brice à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Nercillac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Nercillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Nercillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Nercillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nercillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nercillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nercillac dans son marché local
Prix du 40 Route de Nercillac par rapport à la voie
Sur Route de Nercillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 40 Route de Nercillac se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nercillac par rapport à Saint-Brice et à Charente
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Nercillac se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -4.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 23.35 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
