2 Chemin de la Croix de Merle, 16450 Saint-Claud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix de Merle, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Chemin de la Croix de Merle, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Claud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croix de Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croix de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix de Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croix de Merle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix de Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix de Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix de Merle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix de Merle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 Chemin de la Croix de Merle se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix de Merle par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix de Merle se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claud et -34.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.23 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
