7 Chemin des Taillis, 16450 Saint-Claud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Taillis, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Taillis, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Claud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Taillis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Taillis dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Taillis par rapport à la voie
Sur Chemin des Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 7 Chemin des Taillis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Taillis par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Taillis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -44.08 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 7 Chemin des Taillis à Saint-Claud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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