4 Chez Gervais, 16450 Saint-Claud

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

841 €

de 478 € à 1 445 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 Chez Gervais, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Chez Gervais, 16450 Saint-Claud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Claud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chez Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chez Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Chez Gervais dans son marché local

Prix du 4 Chez Gervais par rapport à la voie

Sur Chez Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 4 Chez Gervais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chez Gervais par rapport à Saint-Claud et à Charente

À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez Gervais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -44.08 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 4 Chez Gervais à Saint-Claud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.