9 Chez Mesnier, 16450 Saint-Claud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chez Mesnier, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 22.65 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chez Mesnier, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Claud.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 9 Chez Mesnier
Les 2 ventes au 9 Chez Mesnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chez Mesnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chez Mesnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chez Mesnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chez Mesnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chez Mesnier dans son marché local
Prix du 9 Chez Mesnier par rapport à la voie
Sur Chez Mesnier, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 9 Chez Mesnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chez Mesnier par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chez Mesnier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -44.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 41 500 € au 9 Chez Mesnier à Saint-Claud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 038 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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