2 Route de Confolens, 16450 Saint-Claud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Confolens, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Confolens, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Claud.
2 niveaux - 1 logement - 483 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Confolens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Confolens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Confolens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Confolens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Confolens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Confolens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Confolens dans son marché local
Prix du 2 Route de Confolens par rapport à la voie
Sur Route de Confolens, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Route de Confolens se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Confolens par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Confolens se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -46.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 2 Route de Confolens à Saint-Claud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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