2 Rue des Cotes, 16450 Saint-Claud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cotes, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Cotes, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Claud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cotes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cotes par rapport à la voie
Sur Rue des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 2 Rue des Cotes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cotes par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cotes se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -52.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 2 Rue des Cotes à Saint-Claud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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