8 Rue des Landes, 16450 Saint-Claud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue des Landes, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Claud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 8 Rue des Landes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Landes par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Landes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claud et -34.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
