22 Rue du Commandant Laplante, 16450 Saint-Claud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Laplante, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Commandant Laplante, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Claud.
1 niveau - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Laplante
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Laplante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Laplante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Laplante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Laplante dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Laplante par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Laplante, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 22 Rue du Commandant Laplante se situe 40 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Laplante par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Laplante se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claud et -34.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 22 Rue du Commandant Laplante à Saint-Claud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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